… a výměnkáři si vyhrazují doživotní výhradní užívání kuchyně, pokoje, komory a spíže, spoluužívání chodby, s právem spoluužívati půdy na sušení prádla a sklepa k uskladnění brambor a uschování ovoce. Dále jim bude příslušeti jeden dřevník na uhlí a dříví. Výměnkáři budou oprávněni držeti si prase, jakož i slepice, za kterýmžto účelem jim hospodáři vyhradí jeden chlívek a kurník. Na výměnkových dávkách obdrží výměnkáři ročně 3q pšenice a 1q žita vesměs předního zrna zdravého, 4q brambor a 4 kopy vajec, kteréžto dávky budou splatny na požádání. Denně pak výměnkáři obdrží 1,5 l kravského mléka. Hospodáři budou povinni udržovati výměnkářské místnosti v uživatelném a obyvatelném stavu, zejm. budou povinni v případě nemoci a neschopnosti výměnkářů k práci tyto místnosti jim jednou týdně vydrhnouti a jednou ročně vybíliti. Hospodáři budou povinni poskytnouti výměnkářům v případě nemoci a stáří řádné ošetření a budou zejména povinni vyprati, vyžehliti a vyspraviti jejich tělesné a ložní prádlo, přivolati jim na jejich náklad lékaře a kněze. Hospodáři dávají výslovný souhlas k tomu, aby výměnek na postoupených nemovitostech byl zavtělen jako reálné břemeno……. Dáno v Soběslavi dne 2. 2. 1943.
Takto bývalý hospodář, který již nezvládal práci na statku, předal hospodářství synovi, převedl na něj nemovitosti, které tvořily statek, a odešel na „vejminek“. Nový hospodář rodičům do konce jejich života poskytoval zdarma na statku bydlení a zaopatření.
Nový občanský zákoník se k výměnku navrací a upravuje jej jako právo vlastníka nemovité věci, které si vymiňuje v souvislosti s jejím převodem, na požitky a úkony sloužící k zaopatření na dobu života. I když to při zřízení výměnku nebude ujednáno, přispěje zavázaná osoba pomocnými úkony výměnkáři, který to nezbytně potřebuje v nemoci nebo při úrazu, ledaže pro výměnkáře zprostředkuje umístění ve zdravotnickém či obdobném zařízení. Při zkáze stavby, v níž bylo výměnkáři vyhrazeno obydlí, opatří zavázaná osoba výměnkáři na vlastní náklad vhodné náhradní bydlení. Změní-li se poměry, může soud na žádost zavázané osoby nahradit naturální plnění peněžitým důchodem, nelze-li po zavázané osobě spravedlivě požadovat, aby poskytovala naturální plnění. Bude-li výměnek zřízen jako reálné břemeno, je zapotřebí, aby byl zapsán do katastru nemovitostí.
Nezapomínejte na své zaopatření ve stáří, nevíte, jaká bude výše důchodu od státu.
JUDr. Ing. Miroslav Nosek, advokát
